2 Impasse des Passiflores 13120 Gardanne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 308 j) · n° 2513E3764734D
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/11/2025 | appartement | 0 | 63 m² | G | C | 437 | 48 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 566 €/m² à Gardanne (198 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 5 Imp Des Pastels Biver 13120 Gardanne | Appartement | 64 m² | 170 000 € | 2 656 |
| 26/08/2025 | 73 Rue Des Edelweiss Biver 13120 Gardanne | Maison | 98 m² | 407 890 € | 4 162 |
| 09/07/2025 | 1 Imp Des Pastels Biver 13120 Gardanne | Appartement | 54 m² | 256 280 € | 4 746 |
| 13/06/2025 | 6 B Av Des Capucines Biver 13120 Gardanne | Maison | 89 m² | 470 000 € | 5 281 |
| 23/04/2025 | Che Du Plan D Arles 13120 Gardanne | Maison | 137 m² | 729 700 € | 5 326 |
| 16/04/2025 | 9033 Biver Cauvet 13120 Gardanne | Maison | 98 m² | 265 000 € | 2 704 |
| 14/04/2025 | 4 Av Des Petunias Biver 13120 Gardanne | Appartement | 64 m² | 247 250 € | 3 863 |
| 24/03/2025 | 9025 Colle Vieille Est 13120 Gardanne | Maison | 110 m² | 422 550 € | 3 841 |
| 20/03/2025 | 2 Rue Des Violettes Biver 13120 Gardanne | Maison | 118 m² | 317 900 € | 2 694 |
| 17/03/2025 | 12 Av Des Petunias Biver 13120 Gardanne | Appartement | 65 m² | 301 600 € | 4 640 |
| 26/12/2024 | 9444 Colle Vieille Est 13120 Gardanne | Maison | 239 m² | 547 350 € | 2 290 |
| 26/12/2024 | 9003 Biver La Place 13120 Gardanne | Maison | 100 m² | 273 000 € | 2 730 |
| 26/12/2024 | 9025 Colle Vieille Est 13120 Gardanne | Maison | 110 m² | 800 000 € | 7 273 |
| 26/12/2024 | 9444 Colle Vieille Est 13120 Gardanne | Maison | 239 m² | 975 000 € | 4 079 |
| 16/12/2024 | 9742 Biver 13120 Gardanne | Maison | 60 m² | 370 000 € | 6 167 |