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Rue Martin Luther-King 13127 Vitrolles

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 307 j) · n° 2513E3803733C

E énergie   E GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface99 m²
Construction1948-1974
Consommation294 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 766 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026appartement054 m²DD24053
17/07/2026appartement083 m²DD22443
01/07/2026appartement082 m²FF31548
31/05/2026appartement069 m²DD20333
09/12/2025appartement478 m²DC19336
17/11/2025appartement075 m²CC12628
28/10/2025appartement068 m²EE12036
02/09/2025appartement081 m²DD18528
28/07/2025appartement080 m²DD22128
25/07/2025appartement598 m²EE11744

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 336 €/m² à Vitrolles (311 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen330 264 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation279 535 – 328 150 €
Soit3 069 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20259001 Arcades Des Citeaux 13127 VitrollesAppartement61 m²140 000 €2 295
15/12/20252 Av Des Salyens 13127 VitrollesAppartement80 m²210 000 €2 625
15/12/20259001 Res Le Tamaris 13127 VitrollesAppartement76 m²163 500 €2 151
15/12/20259001 Res L'erable 13127 VitrollesAppartement76 m²195 000 €2 566
12/12/202578 Av De Marseille 13127 VitrollesMaison83 m²370 000 €4 458
01/12/20254 Rue Du Sgt Chef Roger Lelievre 13127 VitrollesAppartement34 m²171 032 €5 030
27/11/20259001 Res Le Laricio 13127 VitrollesAppartement76 m²187 000 €2 461
21/11/20259001 Res L'amandier 13127 VitrollesAppartement76 m²158 000 €2 079
07/11/20259001 Res Le Meleze 13127 VitrollesAppartement76 m²149 000 €1 961
30/10/20259001 Res L'acacia 13127 VitrollesAppartement95 m²179 000 €1 884
29/10/20259001 Res Le Tilleul 13127 VitrollesAppartement76 m²116 000 €1 526
24/10/202553 Av De Marseille 13127 VitrollesMaison101 m²440 000 €4 356
14/10/20252 Rue Martin Luther King 13127 VitrollesAppartement60 m²235 000 €3 917
03/10/20259001 Res Le Figuier 13127 VitrollesAppartement76 m²175 000 €2 303
03/10/20259001 Res Le Camargue 13127 VitrollesAppartement83 m²160 000 €1 928