Signal Vente

Avenue de Verdun 13400 Aubagne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 305 j) · n° 2513E3832016X

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface60 m²
Construction1948-1974
Consommation195 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 326 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement082 m²CC12553
18/09/2026appartement082 m²CC12553
10/09/2026appartement567 m²DB18461
09/07/2026appartement070 m²DD18243
06/07/2026appartement070 m²FE33648
05/01/2026appartement065 m²DD21728
29/12/2025appartement076 m²DD17728
26/09/2025appartement070 m²DD16728
22/09/2025appartement050 m²CB17428
22/09/2025appartement053 m²CB17028
03/09/2025appartement553 m²EC29844
28/07/2025immeuble–5 222 m²CB13213
28/07/2025immeuble–1 887 m²CC14113
28/07/2025immeuble–3 043 m²CC14413
28/07/2025immeuble–7 902 m²CC17213

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 002 €/m² à Aubagne (551 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 519 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation212 855 – 249 873 €
Soit3 882 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20259025 Grp Provence Ave Verdun 13400 AubagneAppartement64 m²180 000 €2 813
19/12/20251 Che Des Espillieres 13400 AubagneAppartement50 m²116 000 €2 320
03/12/20258 Rue Jean Mermoz 13400 AubagneAppartement46 m²191 200 €4 157
03/12/20251 Che Des Espillieres 13400 AubagneAppartement68 m²155 000 €2 279
01/12/20259001 Grp Provence Ave Verdun 13400 AubagneAppartement67 m²185 000 €2 761
06/11/20252 Bd Amiral Ganteaume 13400 AubagneAppartement80 m²176 000 €2 200
30/10/20257 Bd Gambetta 13400 AubagneAppartement32 m²90 000 €2 813
21/10/20256 Rue De La Renaissance 13400 AubagneAppartement97 m²240 000 €2 474
20/10/20259201 Av De Verdun 13400 AubagneAppartement79 m²207 500 €2 627
15/10/202515 Av De Verdun 13400 AubagneAppartement60 m²327 000 €5 450
15/10/202515 Av De Verdun 13400 AubagneAppartement25 m²327 000 €13 080
15/10/202515 Av De Verdun 13400 AubagneAppartement32 m²327 000 €10 219
29/09/202516 Rue Louis Blanc 13400 AubagneAppartement68 m²265 000 €3 897
18/09/20259001 Bd Amiral Ganteaume 13400 AubagneAppartement61 m²172 740 €2 832
10/09/20256 Bd Amiral Ganteaume 13400 AubagneAppartement66 m²110 185 €1 669