Chemin de Pierre Grosse 13530 Trets
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 301 j) · n° 2513E3851979S
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface30 m²
Constructionavant 1948
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 571 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 800 €/m² à Trets (127 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen143 040 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation114 489 – 134 400 €
Soit4 176 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 31 Lot Maou Brustiade 13530 Trets | Maison | 105 m² | 502 740 € | 4 788 |
| 29/09/2025 | 5 Res De L Olympe 13530 Trets | Maison | 132 m² | 453 520 € | 3 436 |
| 23/09/2025 | 11 Lot Les Amandiers 13530 Trets | Maison | 108 m² | 450 000 € | 4 167 |
| 23/09/2025 | 35 Lot Roquefeuille 13530 Trets | Maison | 69 m² | 363 688 € | 5 271 |
| 28/08/2025 | 14 Lot La Cabassude 13530 Trets | Maison | 128 m² | 382 300 € | 2 987 |
| 28/08/2025 | 395 Che De Pierre Grosse 13530 Trets | Maison | 180 m² | 613 600 € | 3 409 |
| 18/06/2025 | 9 All Arbousiers 13530 Trets | Maison | 82 m² | 355 000 € | 4 329 |
| 18/04/2025 | 17 All Des Genevriers 13530 Trets | Maison | 79 m² | 158 000 € | 2 000 |
| 03/10/2024 | 6923 Res De L Olympe 13530 Trets | Maison | 129 m² | 490 000 € | 3 798 |
| 02/09/2024 | 4 Av Cambois 13530 Trets | Appartement | 63 m² | 361 875 € | 5 744 |
| 06/08/2024 | 9329 Che De L Ermitage 13530 Trets | Maison | 117 m² | 435 000 € | 3 718 |
| 25/07/2024 | 9001 Lot Maou Brustiade 13530 Trets | Maison | 116 m² | 355 000 € | 3 060 |
| 10/07/2024 | 28 Lot Les Amandiers 13530 Trets | Maison | 100 m² | 398 000 € | 3 980 |
| 25/06/2024 | 20 Lot La Cabassude 13530 Trets | Maison | 75 m² | 275 000 € | 3 667 |
| 07/06/2024 | 1 All Argelas 13530 Trets | Maison | 93 m² | 249 000 € | 2 677 |