Signal Vente

23 Avenue de la République 13140 Miramas

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 297 j) · n° 2513E3905782B

E énergie   C GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface35 m²
Construction1982
Consommation332 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 334 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026maison–34 m²DB21755
28/09/2026maison–34 m²DB21755
28/09/2026maison–34 m²DB21755

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 770 €/m² à Miramas (191 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen97 781 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation82 762 – 97 155 €
Soit2 548 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20253 B Rue Eugene Pelletan 13140 MiramasAppartement35 m²81 000 €2 314
18/12/20255330 Rue Henri Coste 13140 MiramasAppartement55 m²151 050 €2 746
16/12/202551 Che Du Coup Perdu 13140 MiramasAppartement42 m²135 000 €3 214
12/12/202535 Bd Du 14 Juillet 13140 MiramasAppartement37 m²75 000 €2 027
21/11/20255330 Rue Henri Coste 13140 MiramasAppartement49 m²108 000 €2 204
18/11/202527 Rue Castagne 13140 MiramasMaison63 m²197 000 €3 127
13/11/20255330 Rue Henri Coste 13140 MiramasAppartement53 m²155 000 €2 925
29/10/202525 B Rue Gaston Perassi 13140 MiramasAppartement91 m²226 000 €2 484
24/10/202564 Av Charles De Gaulle 13140 MiramasAppartement101 m²260 000 €2 574
24/10/202564 Av Charles De Gaulle 13140 MiramasAppartement63 m²260 000 €4 127
23/10/20255330 Rue Henri Coste 13140 MiramasAppartement49 m²104 000 €2 122
08/10/202516 Rue Colbert 13140 MiramasMaison64 m²197 000 €3 078
29/09/20251 T Rue Alphonse Daudet 13140 MiramasMaison76 m²190 220 €2 503
29/09/20259058 Rue Curie 13140 MiramasAppartement36 m²92 000 €2 556
19/09/20255 Rue Colbert 13140 MiramasMaison71 m²275 000 €3 873