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7 Avenue Joseph Fallen 13400 Aubagne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 292 j) · n° 2513E3945603Q

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface59 m²
Construction1948-1974
Consommation342 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 288 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 002 €/m² à Aubagne (551 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen236 518 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation189 309 – 222 233 €
Soit3 482 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202517 Rue Rastegue 13400 AubagneAppartement42 m²235 000 €5 595
16/12/20252 A Crs Marechal Foch 13400 AubagneAppartement56 m²155 000 €2 768
12/12/20259001 Crs Marechal Foch 13400 AubagneAppartement72 m²145 000 €2 014
11/12/20258 Rue De La Tour 13400 AubagneMaison24 m²100 000 €4 167
09/12/20259001 Av Joseph Fallen 13400 AubagneAppartement67 m²155 000 €2 313
08/12/202564 Rue De La Republique 13400 AubagneAppartement18 m²34 900 €1 939
08/12/20257 Rue Des Coquieres 13400 AubagneAppartement37 m²113 000 €3 054
04/12/20253 Rue De La Fraternite 13400 AubagneAppartement64 m²111 500 €1 742
27/11/20259001 Crs Marechal Foch 13400 AubagneAppartement82 m²275 000 €3 354
03/11/20251 Rue Hoche 13400 AubagneAppartement43 m²113 150 €2 631
29/10/202523 Pl Des Quinze 13400 AubagneAppartement30 m²210 000 €7 000
29/10/202516 Crs Marechal Foch 13400 AubagneAppartement55 m²158 000 €2 873
28/10/202513 Rue De La Fraternite 13400 AubagneAppartement35 m²116 199 €3 320
23/10/20257 Av Des Goums 13400 AubagneAppartement120 m²280 000 €2 333
15/10/20259001 Crs Marechal Foch 13400 AubagneAppartement72 m²116 500 €1 618