Vendu le 17/07/2025 pour 87 000 € (1 820 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
13 Avenue du Général de Gaulle 14700 Falaise
Appartement · étage 2 · DPE établi le 10/07/2025 (il y a 453 j) · n° 2514E2326881D
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2026 | appartement | 3 | 48 m² | C | A | 114 | 43 |
| 03/09/2025 | appartement | 4 | 48 m² | D | B | 199 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 160 €/m² à Falaise (92 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 19 Rue De L Abbatiale 14700 Falaise | Maison | 300 m² | 393 070 € | 1 310 |
| 20/11/2025 | 13 Av Du General De Gaulle 14700 Falaise | Appartement | 47 m² | 87 000 € | 1 851 |
| 17/11/2025 | 6 Rue Des Premontres 14700 Falaise | Appartement | 38 m² | 64 000 € | 1 684 |
| 20/09/2025 | 6 Rue Des Premontres 14700 Falaise | Appartement | 67 m² | 112 000 € | 1 672 |
| 18/09/2025 | 13 Av Du General De Gaulle 14700 Falaise | Appartement | 47 m² | 81 000 € | 1 723 |
| 11/09/2025 | 5 Rue Du Val Fleuri 14700 Falaise | Maison | 65 m² | 117 500 € | 1 808 |
| 05/09/2025 | 13 Rue Blacher 14700 Falaise | Maison | 65 m² | 100 000 € | 1 538 |
| 26/08/2025 | 2 Rue De Henley 14700 Falaise | Maison | 97 m² | 200 000 € | 2 062 |
| 22/08/2025 | 21 Pl Guillaume Le Conquerant 14700 Falaise | Appartement | 30 m² | 230 000 € | 7 667 |
| 22/08/2025 | 21 Pl Guillaume Le Conquerant 14700 Falaise | Appartement | 60 m² | 230 000 € | 3 833 |
| 22/08/2025 | 21 Pl Guillaume Le Conquerant 14700 Falaise | Appartement | 10 m² | 230 000 € | 23 000 |
| 17/07/2025 | 13 Av Du General De Gaulle 14700 Falaise | Appartement | 48 m² | 87 000 € | 1 813 |
| 16/07/2025 | 21 Pl Guillaume Le Conquerant 14700 Falaise | Appartement | 22 m² | 146 072 € | 6 640 |
| 28/05/2025 | 7 Rue Du Val Fleuri 14700 Falaise | Maison | 65 m² | 120 000 € | 1 846 |
| 28/05/2025 | 4 Rue Lefevre De La Boderie 14700 Falaise | Maison | 79 m² | 136 500 € | 1 728 |