Signal Vente

3 Impasse des Roches Brunes 14790 Verson

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/07/2025 (il y a 440 j) · n° 2514E2427940A

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface42 m²
Construction2013-2021
Consommation148 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé771 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement042 m²CC10153
20/08/2026appartement042 m²CC8243
22/06/2026appartement061 m²CC9333

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 088 €/m² à Verson (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 461 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation118 184 – 138 738 €
Soit3 088 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025116 Rue Du General Leclerc 14790 VersonMaison68 m²330 000 €4 853
01/12/2025152 Rue Du General Leclerc 14790 VersonMaison92 m²310 000 €3 370
12/11/2025142 Rue Du General Leclerc 14790 VersonMaison140 m²310 000 €2 214
31/10/20258 Rue Juliette Greco 14790 VersonMaison147 m²494 495 €3 364
15/10/2025101 Rue Du General Leclerc 14790 VersonAppartement110 m²303 878 €2 763
07/10/202514 Rue Des Monts 14790 VersonMaison124 m²365 000 €2 944
29/08/202593 Rue Du General Leclerc 14790 VersonMaison127 m²565 000 €4 449
06/08/20254 Rue De L'ancienne Mairie 14790 VersonMaison120 m²318 000 €2 650
12/03/202514 Rue Pasteur 14790 VersonMaison96 m²196 000 €2 042
17/12/20246 Rue Juliette Greco 14790 VersonMaison144 m²497 200 €3 453
31/10/20246 Rue Saint Manvieu 14790 VersonMaison19 m²85 000 €4 474
30/09/20242 B Rue Du Bas Verson 14790 VersonAppartement43 m²2 050 000 €47 674
30/09/20242 B Rue Du Bas Verson 14790 VersonAppartement33 m²2 050 000 €62 121
30/09/20242 B Rue Du Bas Verson 14790 VersonAppartement36 m²2 050 000 €56 944
30/09/20242 B Rue Du Bas Verson 14790 VersonAppartement59 m²2 050 000 €34 746