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58 Route des Vaux 14500 Vire Normandie

Appartement · DPE établi le 23/07/2025 (il y a 440 j) · n° 2514E2443868Q

D énergie   D GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface23 m²
Constructionavant 1948
Consommation163 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé510 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026immeuble–349 m²FE33145
19/03/2026appartement026 m²FF35543
18/03/2026appartement021 m²EE32926
30/01/2026appartement036 m²EE23636

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 476 €/m² à Vire Normandie (99 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen79 253 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation70 725 – 83 025 €
Soit3 372 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025542 Rue De La Delotiere Vire 14500 Vire NormandieMaison93 m²151 000 €1 624
18/11/202545 Rue Armand Gaste - Vire 14500 Vire NormandieAppartement58 m²109 875 €1 894
03/10/20258 Rue De L Ecluse - Vire 14500 Vire NormandieAppartement16 m²235 000 €14 688
03/10/20258 Rue De L Ecluse - Vire 14500 Vire NormandieAppartement46 m²235 000 €5 109
03/10/20258 Rue De L Ecluse - Vire 14500 Vire NormandieAppartement67 m²235 000 €3 507
03/10/20258 Rue De L Ecluse - Vire 14500 Vire NormandieAppartement43 m²235 000 €5 465
23/09/2025976 Rue De La Delotiere Vire 14500 Vire NormandieMaison134 m²202 200 €1 509
26/05/202549 Rue Armand Gaste - Vire 14500 Vire NormandieAppartement37 m²72 900 €1 970
15/04/202585 Imp Camille Bru - Vire 14500 Vire NormandieMaison120 m²177 000 €1 475
27/03/202513 Rue Du Chanoine Treche - Vire 14500 Vire NormandieAppartement53 m²524 795 €9 902
27/03/202513 Rue Du Chanoine Treche - Vire 14500 Vire NormandieAppartement54 m²524 795 €9 718
27/03/202513 Rue Du Chanoine Treche - Vire 14500 Vire NormandieAppartement66 m²524 795 €7 951
27/03/202513 Rue Du Chanoine Treche - Vire 14500 Vire NormandieAppartement62 m²524 795 €8 464
27/03/202513 Rue Du Chanoine Treche - Vire 14500 Vire NormandieAppartement47 m²524 795 €11 166
27/03/202513 Rue Du Chanoine Treche - Vire 14500 Vire NormandieAppartement61 m²524 795 €8 603