Signal Vente

Vendu le 20/11/2025 pour 107 000 € (2 050 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

24 Rue de la Fougère 14270 Mézidon Vallée d'Auge

Maison · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 06/08/2025 (il y a 427 j)

D énergieB GESn° 2514E2559459L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface52 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation223 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 326 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/07/2026maison052 m²CA14245
12/05/2026maison066 m²CB17135
01/04/2026maison052 m²CA15130
17/03/2026maison054 m²DB20530
13/11/2025maison052 m²CB17730

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 036 €/m² à Mézidon Vallée d'Auge (159 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 279 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation94 844 – 111 338 €
Soit1 975 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202524 Rue De La Fougere 14270 Mézidon Vallée d'AugeMaison52 m²107 000 €2 058
26/08/20253 Imp De L Aubepine 14270 Mézidon Vallée d'AugeMaison81 m²226 100 €2 791
05/08/202534 Rue Edouard Vaillant 14270 Mézidon Vallée d'AugeMaison62 m²64 000 €1 032
03/06/202541 Rue Victor Hugo 14270 Mézidon Vallée d'AugeMaison93 m²173 000 €1 860
06/03/202524 Rue De La Fougere 14270 Mézidon Vallée d'AugeMaison52 m²89 500 €1 721
13/02/202524 Rue De La Fougere 14270 Mézidon Vallée d'AugeMaison52 m²98 000 €1 885
30/01/20258 Rue Louis Quellier 14270 Mézidon Vallée d'AugeMaison69 m²135 000 €1 957
15/01/20252 Rue Des Lilas 14270 Mézidon Vallée d'AugeMaison60 m²117 000 €1 950
30/12/202419 Rue De La Fougere 14270 Mézidon Vallée d'AugeMaison111 m²211 000 €1 901
30/12/202424 Rue De La Fougere 14270 Mézidon Vallée d'AugeMaison52 m²95 000 €1 827
24/10/202439 Rue Victor Hugo 14270 Mézidon Vallée d'AugeMaison85 m²125 000 €1 471
06/08/20241 Rue Morvan Lebesque 14270 Mézidon Vallée d'AugeMaison128 m²183 510 €1 434
15/05/202424 Rue De La Fougere 14270 Mézidon Vallée d'AugeMaison67 m²148 700 €2 219
05/04/202417 Rue De La Pepiniere 14270 Mézidon Vallée d'AugeMaison99 m²224 500 €2 268
05/02/202424 Rue De La Fougere 14270 Mézidon Vallée d'AugeMaison53 m²98 000 €1 849