26ter Rue du Bout Guesdon 14123 Ifs
Maison · DPE établi le 09/09/2025 (il y a 392 j) · n° 2514E2838209P
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | appartement | 1 | 34 m² | F | C | 343 | 51 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 845 €/m² à Ifs (81 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 6 All De Varsovie 14123 Ifs | Maison | 79 m² | 227 905 € | 2 885 |
| 01/12/2025 | 1 Rue De La Republique 14123 Ifs | Maison | 84 m² | 270 000 € | 3 214 |
| 01/09/2025 | 33 Rue Du Bout Guesdon 14123 Ifs | Maison | 40 m² | 140 000 € | 3 500 |
| 07/08/2025 | 4 Imp Des Glaieuls 14123 Ifs | Maison | 100 m² | 230 000 € | 2 300 |
| 30/07/2025 | 3 Av Du Regiment Maisonneuve 14123 Ifs | Appartement | 40 m² | 137 000 € | 3 425 |
| 17/06/2025 | 2 Imp Des Dahlias 14123 Ifs | Maison | 72 m² | 180 000 € | 2 500 |
| 03/06/2025 | 1 Rue Urbain Lefrancois 14123 Ifs | Maison | 99 m² | 260 000 € | 2 626 |
| 15/04/2025 | 2 Imp Des Pivoines 14123 Ifs | Maison | 102 m² | 270 000 € | 2 647 |
| 27/03/2025 | 12 Av Du Regiment Maisonneuve 14123 Ifs | Appartement | 37 m² | 120 000 € | 3 243 |
| 27/02/2025 | 5 All De Madrid 14123 Ifs | Maison | 75 m² | 316 750 € | 4 223 |
| 24/01/2025 | 6 Imp Des Pensees 14123 Ifs | Maison | 92 m² | 249 000 € | 2 707 |
| 27/12/2024 | 12 Av Du Regiment Maisonneuve 14123 Ifs | Appartement | 31 m² | 90 000 € | 2 903 |
| 19/12/2024 | 4 Imp Des Pivoines 14123 Ifs | Maison | 76 m² | 211 000 € | 2 776 |
| 17/12/2024 | 85 Rue De Bretagne 14123 Ifs | Maison | 96 m² | 264 000 € | 2 750 |
| 30/10/2024 | 21 Rue D'athenes 14123 Ifs | Maison | 132 m² | 300 000 € | 2 273 |