Signal Vente

42 Rue du Général de Gaulle 14360 Trouville-sur-Mer

Appartement · étage 0 · 37 m² · DPE établi le 12/09/2025 (il y a 390 j)

E énergieE GESn° 2514E2891248O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface37 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation313 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 159 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/09/2026appartement033 m²DD17043
25/08/2026appartement037 m²FF33858
27/07/2026appartement072 m²EE27051
23/09/2025appartement121 m²DD22426

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 572 €/m² à Trouville-sur-Mer (262 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 793 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation208 039 – 244 220 €
Soit6 046 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20259 Rue Albertine 14360 Trouville-sur-MerAppartement30 m²145 000 €4 833
11/12/202511 Av John Kennedy 14360 Trouville-sur-MerAppartement38 m²793 000 €20 868
11/12/202511 Av John Kennedy 14360 Trouville-sur-MerAppartement43 m²793 000 €18 442
06/12/202517 B Che De L Epinay 14800 TouquesAppartement22 m²125 000 €5 682
28/11/202513 Av John Kennedy 14360 Trouville-sur-MerAppartement67 m²425 000 €6 343
28/11/202517 B Che De L Epinay 14800 TouquesAppartement56 m²218 000 €3 893
14/11/202539 Rue Du Manoir 14360 Trouville-sur-MerAppartement31 m²173 000 €5 581
08/11/202539 Av John Kennedy 14360 Trouville-sur-MerAppartement44 m²260 000 €5 909
07/11/202532 Rue Du Manoir 14360 Trouville-sur-MerAppartement22 m²105 000 €4 773
24/10/20258 8 Bd Eugene Boudin 14800 DeauvilleMaison90 m²380 000 €4 222
17/10/202525 Av John Kennedy 14360 Trouville-sur-MerAppartement24 m²156 200 €6 508
17/10/202511 Av John Kennedy 14360 Trouville-sur-MerAppartement27 m²167 550 €6 206
14/10/202569 Av John Kennedy 14360 Trouville-sur-MerAppartement71 m²460 000 €6 479
03/10/202532 Rue Du Manoir 14360 Trouville-sur-MerAppartement35 m²175 000 €5 000
30/09/202512 Rue Maurice Vincent 14360 Trouville-sur-MerMaison65 m²320 000 €4 923