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42 Place de la Gare 14000 Caen

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2025 (il y a 385 j) · n° 2514E2932228S

E énergie   C GES
Score de vente 26/100 · Faible
Surface16 m²
Construction1948-1974
Consommation410 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé793 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement027 m²EC33469
30/06/2026appartement013 m²EC42439
20/04/2026appartement419 m²EB32331
23/02/2026appartement014 m²EC39626
23/09/2025appartement027 m²DB26728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 726 €/m² à Caen (2 199 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen57 753 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation48 882 – 57 383 €
Soit3 428 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue Pere Robert 14000 CaenAppartement32 m²125 633 €3 926
05/12/202515 Rue Grentheville 14000 CaenAppartement48 m²95 800 €1 996
05/12/202589 Rue D Auge 14000 CaenAppartement28 m²428 000 €15 286
05/12/202589 Rue D Auge 14000 CaenAppartement40 m²428 000 €10 700
05/12/202591 Rue D Auge 14000 CaenAppartement42 m²428 000 €10 190
05/12/202589 Rue D Auge 14000 CaenAppartement54 m²428 000 €7 926
01/12/20253 Rue Roger Bastion 14000 CaenAppartement64 m²143 000 €2 234
17/11/20258 Rue Des Muets 14000 CaenAppartement31 m²66 000 €2 129
06/11/202513 Rue Canchy 14000 CaenAppartement32 m²75 000 €2 344
22/10/202515 Rue Canchy 14000 CaenAppartement28 m²85 000 €3 036
08/10/202570 Rue D Auge 14000 CaenAppartement63 m²106 000 €1 683
03/10/2025112 Rue D Auge 14000 CaenAppartement37 m²90 000 €2 432
02/10/202515 Rue Grentheville 14000 CaenAppartement98 m²192 500 €1 964
02/10/2025123 Rue D Auge 14000 CaenAppartement51 m²105 000 €2 059
30/09/202513 Rue Canchy 14000 CaenAppartement42 m²90 000 €2 143