Signal Vente

Passage de la Lanterne 14700 Falaise

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2025 (il y a 379 j) · n° 2514E2989920Q

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface43 m²
Construction1948-1974
Consommation194 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 034 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/09/2026appartement058 m²EC32751
25/09/2025appartement039 m²DB23728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 160 €/m² à Falaise (92 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 248 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation120 695 – 141 686 €
Soit3 065 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20252 Av D Hastings 14700 FalaiseAppartement46 m²122 000 €2 652
30/10/20252 Av D Hastings 14700 FalaiseAppartement64 m²176 000 €2 750
24/10/20259 Rue Georges Clemenceau 14700 FalaiseAppartement77 m²122 000 €1 584
22/10/20259 Rue Georges Clemenceau 14700 FalaiseAppartement77 m²103 400 €1 343
17/10/202527 Rue Victor Hugo 14700 FalaiseAppartement59 m²108 500 €1 839
16/10/202527 Rue Victor Hugo 14700 FalaiseAppartement52 m²86 000 €1 654
03/10/202526 Rue Du Camp Ferme 14700 FalaiseMaison20 m²725 000 €36 250
03/10/202526 Rue Du Camp Ferme 14700 FalaiseMaison252 m²725 000 €2 877
03/10/20254 B Rue De Nyon 14700 FalaiseMaison130 m²185 000 €1 423
26/09/20252 Av D Hastings 14700 FalaiseAppartement71 m²214 000 €3 014
05/09/202527 Rue Victor Hugo 14700 FalaiseAppartement70 m²112 100 €1 601
04/09/20252 Av D Hastings 14700 FalaiseAppartement47 m²128 500 €2 734
27/08/20252 Av D Hastings 14700 FalaiseAppartement64 m²170 000 €2 656
14/08/202511 Rue Amiral Courbet 14700 FalaiseMaison142 m²369 000 €2 599
06/08/202541 Av D Hastings 14700 FalaiseMaison97 m²243 105 €2 506