Signal Vente

Vendu le 23/12/2025 pour 125 000 € (3 141 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

477 Avenue des Gabions 14640 Villers-sur-Mer

Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 30/09/2025 (il y a 372 j)

D énergieB GESn° 2514E3096869B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface40 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation200 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé953 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/08/2026immeuble01 252 m²EC31628
27/08/2026immeuble01 252 m²EC31828
27/08/2026immeuble01 252 m²EC31828
27/08/2026immeuble01 252 m²EC31528
03/08/2026appartement022 m²EB33041
22/07/2026maison229 m²DB21445
22/07/2026maison240 m²DB24145
16/09/2025appartement019 m²CB22618
19/08/2025appartement019 m²DB26218

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 678 €/m² à Villers-sur-Mer (348 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 184 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation166 151 – 195 047 €
Soit4 538 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/12/20259005 Vc Res Le France 14640 Villers-sur-MerAppartement25 m²85 000 €3 400
26/12/20259005 Vc Res Le France 14640 Villers-sur-MerAppartement27 m²121 350 €4 494
23/12/2025477 Av Des Gabions 14640 Villers-sur-MerAppartement34 m²125 000 €3 676
17/12/20259005 Vc Res Le France 14640 Villers-sur-MerAppartement20 m²83 240 €4 162
12/12/20259005 Vc Res Le France 14640 Villers-sur-MerAppartement28 m²145 000 €5 179
12/12/20259005 Vc Res Le France 14640 Villers-sur-MerAppartement37 m²168 000 €4 541
11/12/20259005 Vc Res Le France 14640 Villers-sur-MerAppartement31 m²106 600 €3 439
28/11/20256436 Vc Res Les Portes De La Mer 14640 Villers-sur-MerAppartement41 m²137 350 €3 350
27/11/20256436 Vc Res Les Portes De La Mer 14640 Villers-sur-MerAppartement28 m²112 600 €4 021
19/11/20256436 Vc Res Les Portes De La Mer 14640 Villers-sur-MerAppartement23 m²62 700 €2 726
08/11/20259006 Vc Res Super Deauville 14640 Villers-sur-MerAppartement26 m²103 000 €3 962
07/11/20259005 Vc Res Le France 14640 Villers-sur-MerAppartement19 m²134 400 €7 074
31/10/20259006 Vc Res Super Deauville 14640 Villers-sur-MerAppartement26 m²114 000 €4 385
29/10/202515 Rue De La Sauvagine 14640 Villers-sur-MerMaison140 m²505 000 €3 607
27/10/20256436 Vc Res Les Portes De La Mer 14640 Villers-sur-MerAppartement39 m²200 000 €5 128