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63 Avenue d'Hastings 14700 Falaise

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 357 j) · n° 2514E3240948O

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface35 m²
Construction1948-1974
Consommation403 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 072 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/10/2025maison0253 m²DD19230

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 160 €/m² à Falaise (92 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 232 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation89 030 – 104 514 €
Soit2 749 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20257 Rue Des Chenes 14700 FalaiseMaison120 m²330 000 €2 750
11/12/202520 Av D Hastings 14700 FalaiseMaison336 m²780 000 €2 321
11/12/20259004 Av D Hastings 14700 FalaiseAppartement80 m²780 000 €9 750
04/12/20252 Av D Hastings 14700 FalaiseAppartement46 m²122 000 €2 652
30/10/20252 Av D Hastings 14700 FalaiseAppartement64 m²176 000 €2 750
26/09/20252 Av D Hastings 14700 FalaiseAppartement71 m²214 000 €3 014
04/09/20252 Av D Hastings 14700 FalaiseAppartement47 m²128 500 €2 734
27/08/20252 Av D Hastings 14700 FalaiseAppartement64 m²170 000 €2 656
06/08/202541 Av D Hastings 14700 FalaiseMaison97 m²243 105 €2 506
07/07/20252 Av D Hastings 14700 FalaiseAppartement30 m²56 500 €1 883
04/06/20252 Av D Hastings 14700 FalaiseAppartement58 m²115 500 €1 991
28/05/20252 Av D Hastings 14700 FalaiseAppartement27 m²76 300 €2 826
21/03/20252 Av D Hastings 14700 FalaiseAppartement47 m²119 000 €2 532
25/02/20252 Av D Hastings 14700 FalaiseAppartement47 m²135 000 €2 872
24/01/202523 Av D Hastings 14700 FalaiseMaison50 m²120 000 €2 400