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7 Résidence des Jardins 14500 Vire Normandie

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 354 j) · n° 2514E3290041T

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface34 m²
Construction2008
Consommation182 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé781 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/09/2026appartement035 m²DB20943
02/09/2025appartement044 m²CB16728
17/07/2025appartement044 m²CB17528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 476 €/m² à Vire Normandie (99 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 879 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation109 369 – 128 390 €
Soit3 476 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025174 Rue Emile Zimmermann - Vire 14500 Vire NormandieMaison185 m²164 350 €888
25/11/202513 Imp Jacques Gindrey - Vire 14500 Vire NormandieMaison116 m²170 000 €1 466
14/11/202519 Rue Du General Leclerc - Vire 14500 Vire NormandieAppartement24 m²440 000 €18 333
14/11/202519 Rue Du General Leclerc - Vire 14500 Vire NormandieAppartement40 m²440 000 €11 000
14/11/202519 Rue Du General Leclerc - Vire 14500 Vire NormandieAppartement50 m²440 000 €8 800
14/11/202519 Rue Du General Leclerc - Vire 14500 Vire NormandieAppartement30 m²440 000 €14 667
14/11/202519 Rue Du General Leclerc - Vire 14500 Vire NormandieAppartement25 m²440 000 €17 600
10/10/20251 Rue Des Mesanges - Vire 14500 Vire NormandieMaison67 m²160 000 €2 388
17/09/202519 Rue Emile Zimmermann - Vire 14500 Vire NormandieMaison278 m²442 000 €1 590
12/09/202525 Rue D Aigneaux - Vire 14500 Vire NormandieAppartement18 m²21 500 €1 194
27/03/202512 Rue Girard - Vire 14500 Vire NormandieAppartement57 m²94 320 €1 655
21/03/202573 Rue Michel Lullien - Vire 14500 Vire NormandieAppartement33 m²54 000 €1 636
17/03/202529 Rue Emile Zimmermann - Vire 14500 Vire NormandieMaison179 m²269 900 €1 508
13/01/202530 Rue D Aigneaux - Vire 14500 Vire NormandieMaison115 m²98 000 €852
27/12/202430 Rue Girard - Vire 14500 Vire NormandieMaison96 m²75 000 €781