Signal Vente

47 Rue Monseigneur Adam 14000 Caen

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 354 j) · n° 2514E3293403B

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface64 m²
Construction1995
Consommation184 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 405 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/09/2026appartement054 m²CA12753
07/08/2026appartement048 m²DB21643

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 726 €/m² à Caen (2 199 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 209 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation213 470 – 250 596 €
Soit3 614 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202541 Rue Nicolas Oresme 14000 CaenAppartement21 m²82 000 €3 905
18/12/202535 Rue Nicolas Oresme 14000 CaenAppartement68 m²187 000 €2 750
17/12/20254 Rue Claude Chappe 14000 CaenAppartement110 m²327 500 €2 977
16/12/20259 Rue Claude Chappe 14000 CaenAppartement70 m²265 000 €3 786
11/12/202532 Bd Georges Pompidou 14000 CaenAppartement67 m²166 900 €2 491
08/12/202527 Rue Monseigneur Adam 14000 CaenAppartement50 m²130 000 €2 600
05/12/202522 Bd Georges Pompidou 14000 CaenAppartement57 m²185 000 €3 246
27/11/202541 Rue Monseigneur Adam 14000 CaenAppartement68 m²235 000 €3 456
19/11/202532 Bd Georges Pompidou 14000 CaenAppartement53 m²134 600 €2 540
03/11/202528 Bd Georges Pompidou 14000 CaenAppartement18 m²80 000 €4 444
03/11/202519 Rue Nicolas Oresme 14000 CaenAppartement45 m²153 000 €3 400
23/10/202557 Rue Monseigneur Adam 14000 CaenAppartement21 m²85 000 €4 048
15/10/202513 Rue Monseigneur Adam 14000 CaenAppartement51 m²149 150 €2 925
13/10/202528 Bd Georges Pompidou 14000 CaenAppartement18 m²63 220 €3 512
02/10/202528 Bd Georges Pompidou 14000 CaenAppartement18 m²67 000 €3 722