10 Rue Arthur Leduc 14470 Courseulles-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 350 j) · n° 2514E3326450C
G énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface102 m²
Constructionavant 1948
Consommation446 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 767 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 160 €/m² à Courseulles-sur-Mer (53 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen322 320 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation243 158 – 285 447 €
Soit2 591 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 6 Rue Du Marechal Foch 14470 Courseulles-sur-Mer | Appartement | 21 m² | 73 000 € | 3 476 |
| 10/12/2025 | 8 Rue Du Bassin 14470 Courseulles-sur-Mer | Maison | 80 m² | 270 000 € | 3 375 |
| 19/11/2025 | 6 Rue Du Marechal Foch 14470 Courseulles-sur-Mer | Appartement | 31 m² | 74 770 € | 2 412 |
| 30/10/2025 | 9 Crs Cour De La Redoute 14470 Courseulles-sur-Mer | Maison | 40 m² | 85 000 € | 2 125 |
| 08/10/2025 | 20 Quai Des Allies 14470 Courseulles-sur-Mer | Appartement | 55 m² | 253 000 € | 4 600 |
| 27/09/2025 | 4 Rue Du Marechal Foch 14470 Courseulles-sur-Mer | Appartement | 18 m² | 70 850 € | 3 936 |
| 20/09/2025 | 10 B Rue Pierre Villey 14470 Courseulles-sur-Mer | Maison | 60 m² | 133 333 € | 2 222 |
| 19/09/2025 | 18 Quai Des Allies 14470 Courseulles-sur-Mer | Appartement | 61 m² | 256 000 € | 4 197 |
| 17/09/2025 | 6 Rue Du Marechal Foch 14470 Courseulles-sur-Mer | Appartement | 21 m² | 67 000 € | 3 190 |
| 29/08/2025 | 6 Rue Du Marechal Foch 14470 Courseulles-sur-Mer | Appartement | 32 m² | 108 000 € | 3 375 |
| 27/08/2025 | 16 Rue De La Mer 14470 Courseulles-sur-Mer | Maison | 94 m² | 399 000 € | 4 245 |
| 04/08/2025 | 2 Rue Du Marechal Foch 14470 Courseulles-sur-Mer | Appartement | 27 m² | 79 375 € | 2 940 |
| 22/07/2025 | 2 Rue Du Marechal Foch 14470 Courseulles-sur-Mer | Appartement | 21 m² | 58 000 € | 2 762 |
| 01/07/2025 | 12 B All De La Brise 14470 Courseulles-sur-Mer | Maison | 59 m² | 150 000 € | 2 542 |
| 18/06/2025 | 5 Av Des Canadiens 14470 Courseulles-sur-Mer | Maison | 105 m² | 165 000 € | 1 571 |