74 Rue de Falaise 14000 Caen
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 349 j) · n° 2514E3339168G
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2026 | appartement | 0 | 65 m² | F | F | 355 | 68 |
| 09/09/2026 | immeuble | 0 | 490 m² | G | D | 537 | 50 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 726 €/m² à Caen (2 199 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 2 Rue De La Motte 14000 Caen | Appartement | 22 m² | 70 060 € | 3 185 |
| 22/12/2025 | 47 Rue De Falaise 14000 Caen | Appartement | 52 m² | 129 264 € | 2 486 |
| 19/12/2025 | 5 Rue Barbeux 14000 Caen | Appartement | 81 m² | 261 400 € | 3 227 |
| 19/12/2025 | 5 Rue Barbeux 14000 Caen | Appartement | 78 m² | 213 500 € | 2 737 |
| 27/11/2025 | 27 Rue Branville 14000 Caen | Appartement | 33 m² | 96 000 € | 2 909 |
| 25/11/2025 | 18 Rue De Falaise 14000 Caen | Appartement | 25 m² | 62 000 € | 2 480 |
| 19/11/2025 | 1 Rue Du Four 14000 Caen | Maison | 110 m² | 412 500 € | 3 750 |
| 14/11/2025 | 29 Rue De Falaise 14000 Caen | Appartement | 86 m² | 186 960 € | 2 174 |
| 14/11/2025 | 4 C Ven Sainte Anne 14000 Caen | Appartement | 36 m² | 117 700 € | 3 269 |
| 13/11/2025 | 44 Rue De Falaise 14000 Caen | Appartement | 45 m² | 121 850 € | 2 708 |
| 05/11/2025 | 36 C Bd Leroy 14000 Caen | Maison | 32 m² | 85 000 € | 2 656 |
| 30/10/2025 | 5 Rue Barbeux 14000 Caen | Appartement | 94 m² | 295 000 € | 3 138 |
| 22/10/2025 | 15 Rue Canchy 14000 Caen | Appartement | 28 m² | 85 000 € | 3 036 |
| 17/10/2025 | 47 Rue De Falaise 14000 Caen | Appartement | 39 m² | 108 630 € | 2 785 |
| 17/10/2025 | 108 Rue De Falaise 14000 Caen | Appartement | 47 m² | 108 600 € | 2 311 |