Signal Vente

160 Rue du Général Leclerc 14790 Verson

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 349 j) · n° 2514E3341041H

F énergie   E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface64 m²
Constructionavant 1948
Consommation360 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 043 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 929 €/m² à Verson (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 163 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation149 805 – 175 858 €
Soit2 548 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20253 Rue Du Pont Jalon 14790 VersonMaison120 m²478 000 €3 983
08/12/20255 Che De La Valette 14790 VersonMaison83 m²247 500 €2 982
01/12/2025152 Rue Du General Leclerc 14790 VersonMaison92 m²310 000 €3 370
12/11/2025142 Rue Du General Leclerc 14790 VersonMaison140 m²310 000 €2 214
31/10/20258 Rue Juliette Greco 14790 VersonMaison147 m²494 495 €3 364
15/10/2025101 Rue Du General Leclerc 14790 VersonAppartement110 m²303 878 €2 763
04/09/2025105 Rue Du General Leclerc 14790 VersonMaison141 m²486 500 €3 450
02/07/202545 Rue Des Banniers 14790 VersonMaison88 m²245 000 €2 784
11/04/202511 Rue Jacques Brel 14790 VersonMaison108 m²310 900 €2 879
12/03/202514 Rue Pasteur 14790 VersonMaison96 m²196 000 €2 042
17/12/20246 Rue Juliette Greco 14790 VersonMaison144 m²497 200 €3 453
13/11/20247 Rue Du Pont Jalon 14790 VersonMaison143 m²485 000 €3 392
31/10/20246 Rue Saint Manvieu 14790 VersonMaison19 m²85 000 €4 474
11/10/202428 Rue Pierre-Louis Blanchard 14790 VersonMaison74 m²220 000 €2 973
17/09/2024103 Rue Du General Leclerc 14790 VersonAppartement43 m²155 000 €3 605