17 Rue des Drakkars 14700 Falaise
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 347 j) · n° 2514E3362631R
F énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1948-1974
Consommation357 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 908 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 934 €/m² à Falaise (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen174 640 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation139 782 – 164 092 €
Soit1 683 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2025 | 91 Rue Aristide Briand 14700 Falaise | Maison | 90 m² | 219 000 € | 2 433 |
| 26/08/2025 | 2 Rue De Henley 14700 Falaise | Maison | 97 m² | 200 000 € | 2 062 |
| 28/05/2025 | 4 Rue Lefevre De La Boderie 14700 Falaise | Maison | 79 m² | 136 500 € | 1 728 |
| 22/05/2025 | 26 Bd De La Fontaine Couverte 14700 Falaise | Maison | 101 m² | 165 000 € | 1 634 |
| 26/02/2025 | 21 Rue De La Cite De Caudet 14700 Falaise | Maison | 165 m² | 277 000 € | 1 679 |
| 25/02/2025 | 11 Rue Robert Le Magnifique 14700 Falaise | Maison | 101 m² | 184 000 € | 1 822 |
| 11/02/2025 | 22 Bd De La Fontaine Couverte 14700 Falaise | Maison | 83 m² | 183 000 € | 2 205 |
| 12/12/2024 | 81 Rue Aristide Briand 14700 Falaise | Maison | 31 m² | 60 000 € | 1 935 |
| 20/11/2024 | 7 B Rue Robert Le Magnifique 14700 Falaise | Maison | 101 m² | 170 000 € | 1 683 |
| 12/11/2024 | 27 Av De La Crosse 14700 Falaise | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 |
| 09/10/2024 | 10 Rue De La Cite De Caudet 14700 Falaise | Maison | 85 m² | 148 000 € | 1 741 |
| 01/10/2024 | 13 Rue Andre Propensee 14700 Falaise | Maison | 89 m² | 205 000 € | 2 303 |
| 19/09/2024 | 40 Bd De La Fontaine Couverte 14700 Falaise | Maison | 123 m² | 178 000 € | 1 447 |
| 27/08/2024 | 28 Bd De La Fontaine Couverte 14700 Falaise | Maison | 83 m² | 120 000 € | 1 446 |
| 26/08/2024 | 9005 Rte D Argentan 14700 Falaise | Maison | 80 m² | 75 000 € | 938 |