Signal Vente

2 Impasse de la Ribée 14350 Valdallière

Maison · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 344 j) · n° 2514E3384795D

G énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1957
Consommation435 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 720 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 406 €/m² à Valdallière (111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 918 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation84 431 – 99 114 €
Soit1 153 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/08/202511 Rue De La Liberte - Montchamp 14350 ValdallièreMaison64 m²126 000 €1 969
23/04/20252 Pl De L'europe - Montchamp 14350 ValdallièreMaison75 m²55 100 €735
26/12/202434 Rue De La Liberte - Montchamp 14350 ValdallièreMaison107 m²113 000 €1 056
22/11/202415 Rue De Caligny - Montchamp 14350 ValdallièreMaison64 m²58 000 €906
28/05/20242 Rue De La Bruyere - Montchamp 14350 ValdallièreMaison105 m²75 000 €714
07/05/20248 Rue Des Lavandieres- Montchamp 14350 ValdallièreMaison97 m²145 000 €1 495
25/01/20241 Imp Du Presbytere - Montchamp 14350 ValdallièreMaison140 m²94 500 €675