Signal Vente

9 Rue des Sauts de Cabris 14310 Villers-Bocage

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 336 j) · n° 2514E3484354I

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface54 m²
Construction1948-1974
Consommation361 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 135 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 327 €/m² à Villers-Bocage (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 193 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation100 204 – 117 631 €
Soit2 024 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/202516 Rue D Aunay 14310 Villers-BocageMaison88 m²154 000 €1 750
25/09/20256 B Rue De Vire 14310 Villers-BocageMaison154 m²410 000 €2 662
18/09/202521 Rue Du Colombier 14310 Villers-BocageMaison107 m²245 000 €2 290
16/09/20254 Pas Andre Riviere 14310 Villers-BocageMaison61 m²190 500 €3 123
27/06/202510 Rue Des Grumes 14310 Villers-BocageMaison104 m²240 300 €2 311
23/06/20253 Rue Guillaume Le Conquerant 14310 Villers-BocageMaison159 m²332 000 €2 088
14/06/202517 Bd Marechal Joffre 14310 Villers-BocageMaison112 m²318 000 €2 839
29/04/20259 Rue Emile Samson 14310 Villers-BocageMaison148 m²285 000 €1 926
11/03/202514 Rue Jean Caby 14310 Villers-BocageMaison60 m²100 000 €1 667
07/02/202511 Rue D Aunay 14310 Villers-BocageMaison79 m²185 000 €2 342
30/01/20254 Av De Brioude 14310 Villers-BocageMaison134 m²310 000 €2 313
30/01/20254 Av De Brioude 14310 Villers-BocageMaison60 m²310 000 €5 167
30/12/202414 Bd Marechal Joffre 14310 Villers-BocageMaison49 m²140 000 €2 857
06/12/20247 Rue D Aunay 14310 Villers-BocageMaison120 m²160 000 €1 333
29/11/20241 Rue Jean Le Baron 14310 Villers-BocageAppartement48 m²130 000 €2 708