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28 Impasse des Jardins 14200 Hérouville-Saint-Clair

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/11/2025 (il y a 330 j) · n° 2514E3538181P

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1948-1974
Consommation381 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 247 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 893 €/m² à Hérouville-Saint-Clair (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen313 601 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation251 006 – 294 660 €
Soit2 517 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202522 Rue Du Puits Picard 14000 CaenAppartement50 m²116 150 €2 323
01/10/202537 Imp Des Jardins 14200 Hérouville-Saint-ClairMaison100 m²380 000 €3 800
04/04/202548 Av Georges Clemenceau 14000 CaenAppartement13 m²358 077 €27 544
04/04/202548 Av Georges Clemenceau 14000 CaenAppartement31 m²358 077 €11 551
04/04/202548 Av Georges Clemenceau 14000 CaenAppartement21 m²358 077 €17 051
13/12/202424 Rue Du Puits Picard 14000 CaenAppartement50 m²115 000 €2 300
04/11/202448 Av Georges Clemenceau 14000 CaenAppartement36 m²200 000 €5 556
18/06/202448 Av Georges Clemenceau 14000 CaenAppartement14 m²36 000 €2 571
12/06/202448 Av Georges Clemenceau 14000 CaenAppartement18 m²24 000 €1 333
12/06/202448 Av Georges Clemenceau 14000 CaenAppartement15 m²24 161 €1 611
29/05/202422 Rue Du Puits Picard 14000 CaenAppartement50 m²133 000 €2 660
11/04/202420 Rue Du Puits Picard 14000 CaenAppartement14 m²61 500 €4 393
08/03/202420 Rue Du Puits Picard 14000 CaenAppartement15 m²50 000 €3 333
22/02/202422 Rue Du Puits Picard 14000 CaenAppartement50 m²126 500 €2 530
20/02/202435 Imp Des Jardins 14200 Hérouville-Saint-ClairMaison70 m²223 000 €3 186