41 Avenue Guillaume le Conquérant 14150 Ouistreham
Appartement · étage 3 · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 327 j) · n° 2514E3577341T
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | appartement | 2 | 69 m² | D | D | 229 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 289 €/m² à Ouistreham (129 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 28 Bd Docteur Charles Poullain 14150 Ouistreham | Maison | 100 m² | 350 000 € | 3 500 |
| 19/11/2025 | 71 Av Victor Hugo 14150 Ouistreham | Appartement | 52 m² | 233 000 € | 4 481 |
| 10/11/2025 | 1 Rue Leverrier 14150 Ouistreham | Appartement | 47 m² | 190 000 € | 4 043 |
| 05/11/2025 | 26 Av Guillaume Le Conquerant 14150 Ouistreham | Appartement | 32 m² | 75 200 € | 2 350 |
| 31/10/2025 | 16 Av Du Phare 14150 Ouistreham | Maison | 95 m² | 235 800 € | 2 482 |
| 31/10/2025 | 37 Rue Leverrier 14150 Ouistreham | Appartement | 47 m² | 176 000 € | 3 745 |
| 24/10/2025 | 30 Av Guillaume Le Conquerant 14150 Ouistreham | Appartement | 24 m² | 95 000 € | 3 958 |
| 09/10/2025 | 46 Av Andry 14150 Ouistreham | Appartement | 32 m² | 98 000 € | 3 063 |
| 08/10/2025 | 29 Av Guillaume Le Conquerant 14150 Ouistreham | Maison | 50 m² | 280 000 € | 5 600 |
| 07/10/2025 | 10 Rue Alain Chartier 14150 Ouistreham | Appartement | 36 m² | 122 000 € | 3 389 |
| 29/09/2025 | 20 Av Guynemer 14150 Ouistreham | Appartement | 45 m² | 129 600 € | 2 880 |
| 26/09/2025 | 71 Av Victor Hugo 14150 Ouistreham | Appartement | 82 m² | 403 000 € | 4 915 |
| 25/09/2025 | 7 Rue Leverrier 14150 Ouistreham | Maison | 90 m² | 360 000 € | 4 000 |
| 18/09/2025 | 45 Av Victor Hugo 14150 Ouistreham | Maison | 150 m² | 647 600 € | 4 317 |
| 17/09/2025 | 44 Av Pasteur 14150 Ouistreham | Appartement | 64 m² | 296 000 € | 4 625 |