Signal Vente

21 Impasse des Fauvettes 14200 Hérouville-Saint-Clair

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 315 j) · n° 2514E3703368Y

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface128 m²
Construction1948-1974
Consommation453 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 141 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 893 €/m² à Hérouville-Saint-Clair (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen369 436 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation278 703 – 327 173 €
Soit2 372 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202522 Rue Du Puits Picard 14000 CaenAppartement50 m²116 150 €2 323
20/10/202535 Rue Du Puits Picard 14000 CaenMaison101 m²354 850 €3 513
01/10/202537 Imp Des Jardins 14200 Hérouville-Saint-ClairMaison100 m²380 000 €3 800
04/04/202548 Av Georges Clemenceau 14000 CaenAppartement13 m²358 077 €27 544
04/04/202548 Av Georges Clemenceau 14000 CaenAppartement31 m²358 077 €11 551
04/04/202548 Av Georges Clemenceau 14000 CaenAppartement21 m²358 077 €17 051
13/12/202424 Rue Du Puits Picard 14000 CaenAppartement50 m²115 000 €2 300
04/11/202448 Av Georges Clemenceau 14000 CaenAppartement36 m²200 000 €5 556
24/06/202435 Rue Du Puits Picard 14000 CaenMaison101 m²290 000 €2 871
18/06/202448 Av Georges Clemenceau 14000 CaenAppartement14 m²36 000 €2 571
12/06/202448 Av Georges Clemenceau 14000 CaenAppartement18 m²24 000 €1 333
12/06/202448 Av Georges Clemenceau 14000 CaenAppartement15 m²24 161 €1 611
29/05/202422 Rue Du Puits Picard 14000 CaenAppartement50 m²133 000 €2 660
11/04/202420 Rue Du Puits Picard 14000 CaenAppartement14 m²61 500 €4 393
08/03/202420 Rue Du Puits Picard 14000 CaenAppartement15 m²50 000 €3 333