77 Chemin des Côteaux 14123 Fleury-sur-Orne
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 307 j) · n° 2514E3794332O
F énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1948-1974
Consommation377 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 161 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 233 €/m² à Fleury-sur-Orne (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen211 115 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation168 976 – 198 364 €
Soit2 813 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 11 Rue Docteur Roux 14000 Caen | Appartement | 56 m² | 101 100 € | 1 805 |
| 27/11/2025 | 7 Av Pere Charles De Foucauld 14000 Caen | Appartement | 74 m² | 135 000 € | 1 824 |
| 20/11/2025 | 37 Av D Harcourt 14000 Caen | Appartement | 50 m² | 132 000 € | 2 640 |
| 14/11/2025 | 9 Av Pere Charles De Foucauld 14000 Caen | Appartement | 56 m² | 129 500 € | 2 313 |
| 13/11/2025 | 17 Rue Docteur Roux 14000 Caen | Appartement | 56 m² | 90 000 € | 1 607 |
| 05/11/2025 | 4 Prom Charles Lamusse 14000 Caen | Appartement | 68 m² | 210 000 € | 3 088 |
| 05/11/2025 | 55 Av D Harcourt 14000 Caen | Appartement | 58 m² | 120 000 € | 2 069 |
| 23/10/2025 | 11 Av Pere Charles De Foucauld 14000 Caen | Appartement | 76 m² | 160 500 € | 2 112 |
| 16/10/2025 | 50 Rue Louis Robillard 14000 Caen | Appartement | 32 m² | 75 000 € | 2 344 |
| 06/10/2025 | 11 Av Pere Charles De Foucauld 14000 Caen | Appartement | 76 m² | 119 000 € | 1 566 |
| 03/10/2025 | 32 Rue Louis Robillard 14000 Caen | Maison | 170 m² | 330 000 € | 1 941 |
| 30/09/2025 | 20 Rue Docteur Roux 14000 Caen | Appartement | 56 m² | 130 000 € | 2 321 |
| 12/09/2025 | 5 Rue Persillet 14000 Caen | Maison | 134 m² | 470 600 € | 3 512 |
| 13/08/2025 | 16 Rue Du Bissonnet 14000 Caen | Maison | 91 m² | 249 000 € | 2 736 |
| 04/08/2025 | 7 Av Pere Charles De Foucauld 14000 Caen | Appartement | 74 m² | 124 000 € | 1 676 |