Signal Vente

52 Rue du Général Leclerc 14790 Verson

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/12/2025 (il y a 304 j) · n° 2514E3836643X

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface56 m²
Construction1948-1974
Consommation223 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 415 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/09/2026appartement088 m²FF37766

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 088 €/m² à Verson (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 619 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation154 045 – 180 836 €
Soit2 995 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20256 Rue Pichauvin 14790 VersonAppartement90 m²130 000 €1 444
04/12/202516 Qua La Bragarde 14790 VersonMaison83 m²268 200 €3 231
10/11/202576 Rue Du General Leclerc 14790 VersonAppartement62 m²172 100 €2 776
19/09/202517 Rue Le Mesnil 14790 VersonMaison114 m²195 000 €1 711
07/07/202515 Rue Saint Martin 14790 VersonMaison150 m²344 100 €2 294
02/06/20252 T Rue Saint Martin 14790 VersonMaison130 m²588 000 €4 523
27/03/202518 Rue Le Mesnil 14790 VersonMaison114 m²300 000 €2 632
17/03/202535 C Rue Du General Leclerc 14790 VersonAppartement64 m²315 000 €4 922
12/03/202518 Qua La Bragarde 14790 VersonMaison83 m²241 164 €2 906
07/01/202510 Rue Du Capitaine Gautier 14790 VersonMaison96 m²295 000 €3 073
17/12/202476 Rue Du General Leclerc 14790 VersonAppartement70 m²161 500 €2 307
11/12/202419 Rue Pichauvin 14790 VersonMaison119 m²350 000 €2 941
21/11/202476 Rue Du General Leclerc 14790 VersonAppartement72 m²177 520 €2 466
21/10/20246 Rue Des Chardonnerets 14790 VersonMaison92 m²223 000 €2 424
26/09/20243 Rue Victor Hunger 14790 VersonMaison112 m²307 000 €2 741