Signal Vente

9 Rue de la Porte du Château 14700 Falaise

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 300 j) · n° 2514E3874094I

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface55 m²
Construction1948-1974
Consommation240 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 487 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/05/2026appartement159 m²CA15541
27/05/2026appartement064 m²DB19741
27/05/2026appartement256 m²DB19541
27/05/2026immeuble–234 m²DB18518
12/12/2025immeuble0231 m²FC33420
12/12/2025appartement058 m²DB24528
12/12/2025appartement053 m²EC31736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 160 €/m² à Falaise (92 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 800 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation155 099 – 182 073 €
Soit3 065 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/20251 B Bd De La Liberation 14700 FalaiseAppartement71 m²95 000 €1 338
30/09/202513 Rue Du Moulin Bigot 14700 FalaiseMaison96 m²210 000 €2 188
11/09/20255 Rue Du Val Fleuri 14700 FalaiseMaison65 m²117 500 €1 808
08/09/202526 Rue Trinite 14700 FalaiseAppartement91 m²71 000 €780
05/09/202513 Rue Blacher 14700 FalaiseMaison65 m²100 000 €1 538
22/08/202521 Pl Guillaume Le Conquerant 14700 FalaiseAppartement30 m²230 000 €7 667
22/08/202521 Pl Guillaume Le Conquerant 14700 FalaiseAppartement60 m²230 000 €3 833
22/08/202521 Pl Guillaume Le Conquerant 14700 FalaiseAppartement10 m²230 000 €23 000
16/07/202521 Pl Guillaume Le Conquerant 14700 FalaiseAppartement22 m²146 072 €6 640
08/07/20252 Pl Guillaume Le Conquerant 14700 FalaiseAppartement55 m²403 000 €7 327
08/07/20252 Pl Guillaume Le Conquerant 14700 FalaiseAppartement73 m²403 000 €5 521
08/07/20252 Pl Guillaume Le Conquerant 14700 FalaiseAppartement66 m²403 000 €6 106
05/06/202526 Rue Trinite 14700 FalaiseAppartement78 m²118 600 €1 521
28/05/20257 Rue Du Val Fleuri 14700 FalaiseMaison65 m²120 000 €1 846
24/05/20257 Bd De La Liberation 14700 FalaiseAppartement95 m²255 500 €2 689