Signal Vente

63 Avenue Pasteur 14390 Cabourg

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 299 j) · n° 2514E3889512I

E énergie   C GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface42 m²
Construction1948-1974
Consommation319 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 491 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026appartement033 m²GD82873

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 762 €/m² à Cabourg (338 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 123 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation202 394 – 237 593 €
Soit5 301 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202516 Av De L Hippodrome 14390 CabourgMaison74 m²330 150 €4 461
16/12/20251 Rue Des Salines 14390 CabourgMaison112 m²232 000 €2 071
15/12/202548 Av Pasteur 14390 CabourgMaison28 m²180 000 €6 429
11/12/20251 Rue Pierre Dupont 14390 CabourgMaison93 m²270 000 €2 903
19/09/20259 Rue Neuve De L Eglise 14390 CabourgAppartement45 m²185 500 €4 122
16/09/202515 Av De Bavent 14390 CabourgAppartement49 m²298 000 €6 082
22/07/20252 Rue Des Salines 14390 CabourgMaison24 m²154 000 €6 417
22/07/20252 Rue Des Salines 14390 CabourgMaison28 m²154 000 €5 500
22/07/20252 Rue Des Salines 14390 CabourgMaison51 m²154 000 €3 020
17/06/20257 Av De L Hippodrome 14390 CabourgMaison120 m²612 444 €5 104
17/06/20258 Imp Du President Poincare 14390 CabourgMaison65 m²285 000 €4 385
16/06/202549 Av Pasteur 14390 CabourgMaison90 m²710 000 €7 889
06/05/20253 Rue Des Salines 14390 CabourgMaison160 m²500 000 €3 125
26/04/202519 T Av Du General Leclerc 14390 CabourgMaison24 m²130 000 €5 417
28/03/20252 Av De L Hippodrome 14390 CabourgAppartement38 m²113 750 €2 993