Signal Vente

Boulevard du Val Saint-Clair 14200 Hérouville-Saint-Clair

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 299 j) · n° 2514E3890505N

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface48 m²
Construction1975-1977
Consommation194 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé850 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/08/2026appartement081 m²DB21543
21/02/2026appartement080 m²DB22128
05/02/2026appartement063 m²EB29036
02/02/2026appartement036 m²EB32936
20/10/2025appartement063 m²EC32436

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 735 €/m² à Hérouville-Saint-Clair (250 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 733 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation116 666 – 136 956 €
Soit2 653 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025108 Bd Des Belles Portes 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement75 m²149 200 €1 989
09/12/20251724 Vc Quartier Du Bois 14200 Hérouville-Saint-ClairMaison88 m²107 800 €1 225
02/09/202529 Rue Du Bourg 14200 Hérouville-Saint-ClairMaison132 m²230 000 €1 742
17/06/2025109 Bd Des Belles Portes 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement65 m²122 000 €1 877
10/03/2025108 Bd Des Belles Portes 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement62 m²80 000 €1 290
27/02/20251806 Vc Quartier Du Bois 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement69 m²152 550 €2 211
05/02/2025110 Bd Des Belles Portes 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement91 m²170 000 €1 868
04/02/2025112 Bd Des Belles Portes 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement68 m²83 000 €1 221
14/01/20251805 Vc Quartier Du Bois 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement70 m²151 000 €2 157
18/11/2024108 Bd Des Belles Portes 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement75 m²135 000 €1 800
21/08/20241713 Vc Quartier Du Bois 14200 Hérouville-Saint-ClairMaison77 m²190 000 €2 468
30/04/2024112 Bd Des Belles Portes 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement47 m²118 000 €2 511
15/03/20241707 Vc Quartier Du Bois 14200 Hérouville-Saint-ClairMaison118 m²210 000 €1 780
07/02/20241704 Vc Quartier Du Bois 14200 Hérouville-Saint-ClairMaison88 m²190 000 €2 159
30/10/20231805 Vc Quartier Du Bois 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement84 m²173 100 €2 061