13 Rue des Saules 14470 Courseulles-sur-Mer
Maison · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 295 j) · n° 2514E3914421J
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface134 m²
Construction1900
Consommation241 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 802 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 160 €/m² à Courseulles-sur-Mer (53 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen421 860 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation337 657 – 396 380 €
Soit2 749 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 3 Rue De L Epinette 14470 Courseulles-sur-Mer | Appartement | 28 m² | 82 000 € | 2 929 |
| 27/11/2025 | 52 Av De La Combattante 14470 Courseulles-sur-Mer | Appartement | 36 m² | 109 000 € | 3 028 |
| 17/11/2025 | 4 Rue Du Vieux Lieu 14470 Courseulles-sur-Mer | Maison | 74 m² | 170 000 € | 2 297 |
| 17/11/2025 | 4 Rue Du Vieux Lieu 14470 Courseulles-sur-Mer | Appartement | 20 m² | 170 000 € | 8 500 |
| 30/10/2025 | 9 Crs Cour De La Redoute 14470 Courseulles-sur-Mer | Maison | 40 m² | 85 000 € | 2 125 |
| 20/09/2025 | 10 B Rue Pierre Villey 14470 Courseulles-sur-Mer | Maison | 60 m² | 133 333 € | 2 222 |
| 08/09/2025 | 60 Av De La Combattante 14470 Courseulles-sur-Mer | Appartement | 33 m² | 143 360 € | 4 344 |
| 30/08/2025 | 14 Rue Des Dunes 14470 Courseulles-sur-Mer | Maison | 55 m² | 212 000 € | 3 855 |
| 27/08/2025 | 16 Rue De La Mer 14470 Courseulles-sur-Mer | Maison | 94 m² | 399 000 € | 4 245 |
| 22/07/2025 | 48 Av De La Combattante 14470 Courseulles-sur-Mer | Appartement | 45 m² | 199 500 € | 4 433 |
| 01/07/2025 | 12 B All De La Brise 14470 Courseulles-sur-Mer | Maison | 59 m² | 150 000 € | 2 542 |
| 26/06/2025 | 48 Av De La Combattante 14470 Courseulles-sur-Mer | Appartement | 55 m² | 200 500 € | 3 645 |
| 18/06/2025 | 5 Av Des Canadiens 14470 Courseulles-sur-Mer | Maison | 105 m² | 165 000 € | 1 571 |
| 06/06/2025 | 48 Av De La Combattante 14470 Courseulles-sur-Mer | Appartement | 36 m² | 120 500 € | 3 347 |
| 28/05/2025 | 52 Av De La Combattante 14470 Courseulles-sur-Mer | Appartement | 45 m² | 115 000 € | 2 556 |