Signal Vente

46 Rue Georges Clemenceau 14310 Villers-Bocage

Appartement · étage 2 · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 292 j) · n° 2514E3960907H

G énergie   G GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface36 m²
Construction1960
Consommation586 kWh/m²/an
Émissions129 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 276 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 579 €/m² à Villers-Bocage (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 676 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation125 740 – 147 608 €
Soit3 755 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202527 Pl Marechal Leclerc 14310 Villers-BocageMaison71 m²175 000 €2 465
20/10/20255 Rue Pierre Curie 14310 Villers-BocageMaison190 m²354 500 €1 866
02/07/20258 Rue De La Fontaine Fleurie 14310 Villers-BocageMaison64 m²200 000 €3 125
23/05/20258 Rue Georges Clemenceau 14310 Villers-BocageMaison95 m²272 000 €2 863
29/04/20259 Rue Emile Samson 14310 Villers-BocageMaison148 m²285 000 €1 926
25/02/20253 Rue Victor Hugo 14310 Villers-BocageMaison91 m²239 450 €2 631
18/02/202515 Rue Rene Huet 14310 Villers-BocageMaison150 m²320 000 €2 133
03/02/202525 Rue De La Paroisse 14310 Villers-BocageAppartement45 m²102 000 €2 267
30/12/202414 Bd Marechal Joffre 14310 Villers-BocageMaison49 m²140 000 €2 857
22/11/202412 Rue Emile Samson 14310 Villers-BocageMaison190 m²310 400 €1 634
09/07/20247 B Rue Rene Huet 14310 Villers-BocageAppartement35 m²332 000 €9 486
09/07/20247 B Rue Rene Huet 14310 Villers-BocageAppartement82 m²332 000 €4 049
09/07/20247 B Rue Rene Huet 14310 Villers-BocageAppartement32 m²332 000 €10 375
30/05/20249 Rue Georges Clemenceau 14310 Villers-BocageMaison108 m²274 500 €2 542
02/04/202411 Rue Auguste Briard 14310 Villers-BocageMaison72 m²210 000 €2 917