32bis Rue des Forgerons 15160 Allanche
Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 365 j) · n° 2515E3153956T
E énergie E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface74 m²
Constructionavant 1948
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 720 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 495 €/m² à Allanche (4 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen331 282 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation280 397 – 329 161 €
Soit4 135 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 15 Fg De La Terre Vermeille 15160 Allanche | Maison | 58 m² | 65 000 € | 1 121 |
| 15/07/2025 | 39 Gr Grande Rue Abbe De Pradt 15160 Allanche | Maison | 172 m² | 70 800 € | 412 |
| 07/05/2025 | 6 Rue Des Remparts 15160 Allanche | Appartement | 53 m² | 33 000 € | 623 |
| 18/04/2025 | 2 Av Du Professeur Rene Rollier 15160 Allanche | Appartement | 52 m² | 32 000 € | 615 |
| 25/03/2025 | 22 Gr Grande Rue Abbe De Pradt 15160 Allanche | Maison | 116 m² | 79 000 € | 681 |
| 07/01/2025 | 1 Rue Des Remparts 15160 Allanche | Appartement | 41 m² | 15 000 € | 366 |
| 14/12/2024 | 18 Rue Des Forgerons 15160 Allanche | Maison | 80 m² | 87 000 € | 1 088 |
| 24/09/2024 | 8 Pl De L Eglise 15160 Allanche | Maison | 124 m² | 25 000 € | 202 |
| 01/06/2024 | 3 Rue De La Pierre Grosse 15160 Allanche | Appartement | 109 m² | 65 000 € | 596 |
| 01/06/2024 | 3 Rue De La Pierre Grosse 15160 Allanche | Appartement | 82 m² | 65 000 € | 793 |
| 25/03/2024 | 19 Pl D Outrelaygue 15160 Allanche | Appartement | 64 m² | 108 000 € | 1 688 |
| 25/03/2024 | 19 Pl D Outrelaygue 15160 Allanche | Appartement | 43 m² | 108 000 € | 2 512 |
| 16/02/2024 | 6 Pl D Outrelaygue 15160 Allanche | Maison | 44 m² | 25 000 € | 568 |
| 14/02/2024 | 7 Pas Des Forgerons 15160 Allanche | Maison | 138 m² | 25 000 € | 181 |
| 05/02/2024 | 3 Pl D Outrelaygue 15160 Allanche | Maison | 61 m² | 77 200 € | 1 266 |