9 Impasse des Hortensias 15350 Champagnac
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 363 j) · n° 2515E3188334Z
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface70 m²
Constructionavant 1948
Consommation340 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 337 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 081 €/m² à Champagnac (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen75 238 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation60 220 – 70 693 €
Soit940 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 10 Imp Des Hortensias 15350 Champagnac | Maison | 66 m² | 110 000 € | 1 667 |