11 Trancis 15210 Ydes
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 354 j) · n° 2515E3292081G
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1960
Consommation450 kWh/m²/an
Émissions106 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 493 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 213 €/m² à Ydes (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen87 093 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation65 703 – 77 130 €
Soit995 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 5083 La Gare 15210 Ydes | Maison | 217 m² | 53 000 € | 244 |