Signal Vente

3 Place de l'Eglise 15270 Champs-sur-Tarentaine-Marchal

Maison · 136 m² · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 352 j)

G énergieG GESn° 2515E3312368N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface136 m²
Construction1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation356 kWh/m²/an
Émissions112 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 235 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 018 €/m² à Champs-sur-Tarentaine-Marchal (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 448 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation104 445 – 122 610 €
Soit835 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/07/202510 B Rte De Sarran 15270 Champs-sur-Tarentaine-MarchalAppartement49 m²40 000 €816
04/07/20253 Pl De La Fontaine 15270 Champs-sur-Tarentaine-MarchalAppartement69 m²70 000 €1 014
20/11/20245 Pl De L'eglise 15270 Champs-sur-Tarentaine-MarchalMaison120 m²72 400 €603
23/08/202414 Rte De Sarran 15270 Champs-sur-Tarentaine-MarchalAppartement56 m²55 000 €982
23/08/202414 Rte De Sarran 15270 Champs-sur-Tarentaine-MarchalAppartement49 m²55 000 €1 122
13/08/20246100 Rte De Bort 15270 Champs-sur-Tarentaine-MarchalMaison86 m²57 000 €663
07/05/20245 Rue Du Faroulet 15270 Champs-sur-Tarentaine-MarchalMaison120 m²56 000 €467
26/12/202312 Bois Des Claux 15270 Champs-sur-Tarentaine-MarchalMaison90 m²195 800 €2 176
26/12/20234 Rte De Sarran 15270 Champs-sur-Tarentaine-MarchalMaison54 m²18 000 €333
20/10/20237 Rte De Bort 15270 Champs-sur-Tarentaine-MarchalMaison77 m²68 875 €894