19 Rue de la Langogne 15130 Vézac
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 348 j) · n° 2515E3343740D
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface113 m²
Construction1965
Consommation443 kWh/m²/an
Émissions127 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 275 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 021 €/m² à Vézac (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen228 373 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation172 285 – 202 247 €
Soit1 657 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5 Rue De La Langogne 15130 Vézac | Maison | 48 m² | 133 000 € | 2 771 |
| 19/12/2025 | 4 Rue Du Pont 15130 Vézac | Maison | 54 m² | 133 000 € | 2 463 |
| 30/08/2025 | 1 Rue De La Langogne 15130 Vézac | Maison | 103 m² | 161 000 € | 1 563 |
| 08/08/2025 | 2 Rue Saint Roch 15130 Vézac | Maison | 40 m² | 49 750 € | 1 244 |
| 25/09/2024 | 5 Mte Du Tillit 15130 Vézac | Maison | 84 m² | 81 000 € | 964 |
| 30/07/2024 | 2 Rue Saint Roch 15130 Vézac | Maison | 40 m² | 45 000 € | 1 125 |