7 Rue Augustin Chauvet 15130 Vézac
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 347 j) · n° 2515E3370863I
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction1968
Consommation286 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 697 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 021 €/m² à Vézac (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen222 310 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation177 937 – 208 882 €
Soit1 758 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2025 | 6 B Rte D'aurillac 15130 Vézac | Maison | 85 m² | 247 000 € | 2 906 |
| 13/08/2025 | 28 All Des Tilleuls 15130 Vézac | Maison | 88 m² | 203 650 € | 2 314 |
| 06/08/2024 | 28 Rue Pierre Marty 15130 Vézac | Maison | 106 m² | 160 000 € | 1 509 |
| 25/06/2024 | 6 Rte D'aurillac 15130 Vézac | Maison | 127 m² | 280 250 € | 2 207 |