8 Impasse des Tilleuls 15400 Trizac
Maison · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 344 j) · n° 2515E3384558B
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface118 m²
Construction1948
Consommation402 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 375 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 146 €/m² à Trizac (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen254 086 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation203 371 – 238 740 €
Soit1 867 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 9 Rue De Lachamp 15400 Trizac | Maison | 100 m² | 166 200 € | 1 662 |
| 28/05/2025 | 7 Rue De La Croix De Bethleem 15400 Trizac | Maison | 55 m² | 57 000 € | 1 036 |
| 16/04/2025 | 9 Rue Des Champcourts 15400 Trizac | Maison | 106 m² | 80 000 € | 755 |
| 18/01/2025 | 6 Rue Des Tiolets 15400 Trizac | Maison | 220 m² | 115 000 € | 523 |
| 14/08/2024 | 15 Rue De Lachamp 15400 Trizac | Maison | 60 m² | 60 000 € | 1 000 |
| 27/02/2024 | 4 Rue Du Centre 15400 Trizac | Maison | 130 m² | 70 000 € | 538 |
| 06/12/2023 | 1 Rue Du Foirail 15400 Trizac | Maison | 160 m² | 38 500 € | 241 |
| 27/10/2023 | 4 Rte De Riom Es Montagnes 15400 Trizac | Maison | 90 m² | 23 000 € | 256 |
| 06/10/2023 | 8 Rue Des Tiolets 15400 Trizac | Maison | 36 m² | 23 000 € | 639 |