12 Rue du 8 Mai 15350 Champagnac
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 341 j) · n° 2515E3427304D
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1968
Consommation432 kWh/m²/an
Émissions136 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 338 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 081 €/m² à Champagnac (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen106 262 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation80 164 – 94 106 €
Soit886 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 12 Av Des Lauriers 15350 Champagnac | Maison | 89 m² | 75 820 € | 852 |
| 25/07/2024 | 16 Av Des Lauriers 15350 Champagnac | Maison | 106 m² | 176 000 € | 1 660 |
| 24/10/2023 | 22 Rue Du 8 Mai 1945 15350 Champagnac | Maison | 107 m² | 54 000 € | 505 |
| 21/10/2023 | 7 Rue Du 8 Mai 1945 15350 Champagnac | Maison | 66 m² | 53 000 € | 803 |