Signal Vente

Rue Albert Chalvet 15500 Massiac

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 341 j) · n° 2515E3427880H

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface126 m²
Constructionavant 1948
Consommation145 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 018 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 135 €/m² à Massiac (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen268 583 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation247 096 – 290 070 €
Soit2 135 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/12/20251 Rue D Espinchal 15500 MassiacMaison40 m²54 070 €1 352
23/12/202531 Rue Jean Rieuf 15500 MassiacMaison78 m²140 000 €1 795
19/12/202511 Rue Du Four 15500 MassiacMaison70 m²12 000 €171
06/12/202513 Rue Marchande 15500 MassiacMaison125 m²37 300 €298
15/10/202515 Rue Albert Chalvet 15500 MassiacAppartement75 m²30 000 €400
11/09/20252 Rue Du Croissant 15500 MassiacMaison48 m²14 000 €292
29/07/202542 Rue D Espinchal 15500 MassiacMaison60 m²69 825 €1 164
25/07/20255 Av Du General De Gaulle 15500 MassiacMaison60 m²15 000 €250
11/07/20255209 Le Bourg 15500 MassiacAppartement75 m²95 000 €1 267
21/06/202544 Rue D Espinchal 15500 MassiacMaison105 m²133 900 €1 275
07/06/20252 Rue De Versailles 15500 MassiacAppartement71 m²255 000 €3 592
07/06/20252 Rue De Versailles 15500 MassiacAppartement60 m²255 000 €4 250
07/06/20252 Rue De Versailles 15500 MassiacAppartement45 m²255 000 €5 667
06/06/202510 Rue Albert Chalvet 15500 MassiacMaison165 m²121 000 €733
26/05/20255097 Che Du Champ D Augere 15500 MassiacMaison45 m²94 500 €2 100