22 Route de Madunhac 15220 Roannes-Saint-Mary
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 336 j) · n° 2515E3476334X
D énergie D GES
Score de vente 37/100 · Faible
Surface188 m²
Construction2011
Consommation130 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 427 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 270 €/m² à Roannes-Saint-Mary (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen238 760 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation213 069 – 250 125 €
Soit1 232 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 6 Che De Badiniac 15220 Roannes-Saint-Mary | Maison | 102 m² | 212 181 € | 2 080 |
| 01/10/2024 | 29 Rte De Madunhac 15220 Roannes-Saint-Mary | Maison | 139 m² | 225 950 € | 1 626 |
| 11/09/2024 | 26 Rte De Madunhac 15220 Roannes-Saint-Mary | Maison | 77 m² | 174 081 € | 2 261 |