22 Rue Paul Doumer 15210 Ydes
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 334 j) · n° 2515E3512827M
E énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface127 m²
Construction1976
Consommation264 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 609 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 213 €/m² à Ydes (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen154 172 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation130 491 – 153 186 €
Soit1 116 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 6249 Ydes Centre 15210 Ydes | Maison | 90 m² | 213 700 € | 2 374 |
| 03/12/2024 | 12 Rue Paul Doumer 15210 Ydes | Maison | 110 m² | 84 230 € | 766 |
| 17/06/2024 | 19 Av Roger Besse 15210 Ydes | Appartement | 52 m² | 75 000 € | 1 442 |
| 17/06/2024 | 19 Av Roger Besse 15210 Ydes | Appartement | 80 m² | 75 000 € | 938 |
| 17/06/2024 | 19 Av Roger Besse 15210 Ydes | Appartement | 58 m² | 75 000 € | 1 293 |