Signal Vente

3 Rue Saint Pierre 15200 Mauriac

Immeuble · 472 m² · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 334 j)

G énergieG GESn° 2515E3526414B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

40
Probabilité de vente : Faible
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface472 m²
Construction1948
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation384 kWh/m²/an
Émissions102 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé26 328 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/08/2025appartement226 m²FF35558

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 463 €/m² à Mauriac (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen690 390 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation520 830 – 611 409 €
Soit1 200 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20258 Rue Saint Mary 15200 MauriacMaison64 m²12 000 €188
09/12/20253 Rue Marmontel 15200 MauriacAppartement44 m²50 000 €1 136
09/12/20253 Rue Marmontel 15200 MauriacAppartement42 m²50 000 €1 190
06/11/202514 Rue Victor Hugo 15200 MauriacMaison92 m²70 000 €761
02/10/20255 Rue Des Pradals 15200 MauriacMaison128 m²60 000 €469
12/09/20258 Rue Du College 15200 MauriacAppartement32 m²25 000 €781
12/09/20258 Rue Du College 15200 MauriacAppartement64 m²25 000 €391
20/08/20251 Rue Jean De La Fontaine 15200 MauriacMaison80 m²168 500 €2 106
26/06/20257 Rue Du Onze Novembre 15200 MauriacAppartement37 m²25 000 €676
22/05/20256 Rue Saint Luc 15200 MauriacMaison120 m²75 000 €625
25/04/20253 Rue Du Huit Mai 1945 15200 MauriacAppartement77 m²58 000 €753
15/03/20252 Rue Gandilhon Gens D Armes 15200 MauriacMaison85 m²82 000 €965
25/01/202511 Rue De La Republique 15200 MauriacAppartement64 m²37 500 €586
23/01/202510 Rue De La Republique 15200 MauriacMaison115 m²151 000 €1 313
29/10/202430 Bd Monthyon 15200 MauriacMaison194 m²278 000 €1 433