Signal Vente

9 Lotissement des Pinedes 15170 Neussargues-Moissac

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 324 j)

E énergieC GESn° 2515E3605843A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1995
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation334 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 807 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 315 €/m² à Neussargues-Moissac (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 350 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation100 171 – 117 593 €
Soit1 210 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/20256 Rue Du Chateau 15170 Neussargues en PinatelleMaison101 m²117 000 €1 158
09/04/202516 Rte De Massiac 15170 Neussargues en PinatelleAppartement56 m²88 000 €1 571
09/04/202516 Rte De Massiac 15170 Neussargues en PinatelleAppartement70 m²88 000 €1 257
20/03/20252 Rue Du Chateau 15170 Neussargues en PinatelleMaison92 m²190 000 €2 065
27/12/202410 Rue Des Pinedes 15170 Neussargues en PinatelleMaison110 m²209 350 €1 903
19/12/20242 Rue Des Beaux Sites 15170 Neussargues en PinatelleMaison72 m²85 000 €1 181
10/09/202418 All Du Clos De Madame 15170 Neussargues en PinatelleMaison61 m²63 100 €1 034
19/03/202418 Rue Des Pinedes 15170 Neussargues en PinatelleMaison98 m²168 900 €1 723
05/03/20243 Rte De Massiac 15170 Neussargues en PinatelleMaison100 m²225 500 €2 255