32 Route de Varet 15250 Naucelles
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/11/2025 (il y a 318 j) · n° 2515E3676655O
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface61 m²
Constructionavant 1948
Consommation353 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 199 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 763 €/m² à Naucelles (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen107 014 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation85 654 – 100 550 €
Soit1 534 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 24 Rte De Varet 15250 Naucelles | Maison | 101 m² | 170 000 € | 1 683 |
| 09/07/2025 | 37 Rte De Varet 15250 Naucelles | Maison | 69 m² | 137 000 € | 1 986 |
| 03/04/2024 | 18 Rte De Varet 15250 Naucelles | Maison | 95 m² | 105 000 € | 1 105 |