Signal Vente

3 Rue de la Prade 15130 Vézac

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 309 j) · n° 2515E3774427A

E énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface87 m²
Construction1989-2000
Consommation277 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 283 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 021 €/m² à Vézac (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 625 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation148 649 – 174 501 €
Soit1 859 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/202539 Rue Du General Gabriel Lacoste 15130 VézacMaison121 m²264 400 €2 185
19/12/20255 Rue De La Langogne 15130 VézacMaison48 m²133 000 €2 771
19/12/20254 Rue Du Pont 15130 VézacMaison54 m²133 000 €2 463
30/08/20251 Rue De La Langogne 15130 VézacMaison103 m²161 000 €1 563
08/08/20252 Rue Saint Roch 15130 VézacMaison40 m²49 750 €1 244
25/09/20245 Mte Du Tillit 15130 VézacMaison84 m²81 000 €964
06/08/202428 Rue Pierre Marty 15130 VézacMaison106 m²160 000 €1 509
30/07/20242 Rue Saint Roch 15130 VézacMaison40 m²45 000 €1 125
11/05/20248 Che Du Coualiou 15130 VézacMaison30 m²53 333 €1 778