Signal Vente

rue du faubourg Notre-Dame 15300 Murat

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 308 j) · n° 2515E3783629Y

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface55 m²
Constructionavant 1948
Consommation136 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 088 €/an
ChauffageGPL (collectif)
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/07/2026appartement053 m²DD14551
30/07/2026appartement067 m²CC10743
23/06/2026appartement056 m²DD16733

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 595 €/m² à Murat (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen252 266 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation232 084 – 272 447 €
Soit4 595 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202513 T Rue Porte De La Garde 15300 MuratAppartement62 m²435 000 €7 016
16/12/202513 T Rue Porte De La Garde 15300 MuratAppartement60 m²435 000 €7 250
16/12/202513 T Rue Porte De La Garde 15300 MuratAppartement63 m²435 000 €6 905
16/12/202513 T Rue Porte De La Garde 15300 MuratAppartement58 m²435 000 €7 500
16/12/202513 T Rue Porte De La Garde 15300 MuratAppartement55 m²435 000 €7 909
16/12/202513 T Rue Porte De La Garde 15300 MuratAppartement64 m²435 000 €6 797
16/12/202513 T Rue Porte De La Garde 15300 MuratAppartement41 m²435 000 €10 610
16/12/202513 T Rue Porte De La Garde 15300 MuratAppartement66 m²435 000 €6 591
17/11/202512 Av Du Docteur Louis Mallet 15300 MuratMaison262 m²335 000 €1 279
27/10/202514 Rue Du Faubourg Notre Dame 15300 MuratMaison175 m²625 000 €3 571
09/08/20256 Rue Porte De La Garde 15300 MuratMaison48 m²18 000 €375
01/08/20251 Rue Du Stade 15300 MuratAppartement63 m²130 114 €2 065
01/08/20251 Rue Du Stade 15300 MuratAppartement50 m²130 114 €2 602
01/08/20251 Rue Du Stade 15300 MuratAppartement55 m²130 114 €2 366
01/08/20251 Rue Du Stade 15300 MuratAppartement65 m²130 114 €2 002